婚后動遷的房子離婚怎么分配，拆遷以后離婚，財產(chǎn)怎么分割

離婚律師文集 2024年10月07日 00:26 70 kk

拆遷以后離婚，財產(chǎn)怎么分割

拆遷以后離婚，財產(chǎn)怎么分割

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拆遷以后離婚財產(chǎn)的分割，要根據(jù)拆遷的房子是屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)而定。如果是共同財產(chǎn)，夫妻離婚后平均分割；如果是個人財產(chǎn)，夫妻離婚后歸個人所有。

一、根據(jù)婚姻法第17條規(guī)定，婚內(nèi)購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚后平均分割。

婚后動遷的房子離婚怎么分配，拆遷以后離婚，財產(chǎn)怎么分割

二、根據(jù)婚姻法第17、18條，原則上婚內(nèi)繼承的遺產(chǎn)歸夫妻共同所有，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分割。但是，遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，這種通過遺囑或者遺贈繼承的財產(chǎn)，不屬于屬于夫妻共同財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)，離婚時歸該方所有。

二、根據(jù)《婚姻法解釋（三）》的規(guī)定，婚前買的房子或者祖產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要具體情況具體分析。

1、如果一方婚前全額出資購房或者祖產(chǎn)，該房產(chǎn)也登記在其個人名下，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時歸個人所有。

2、如果一方婚前全額出資購房或者祖產(chǎn)，但該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時歸夫妻共同所有。

3、如果婚前一方購房付首付，該房產(chǎn)登記在其個人名下，婚后夫妻共同還貸，該房產(chǎn)共同還貸部分及房屋的相應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，房產(chǎn)歸購房方所有，但應(yīng)對屬于夫妻共同財產(chǎn)部分進行相應(yīng)的補償給對方。

4、如果婚前一方購房付首付，但登記在夫妻雙方名下，無論婚后是否共同還貸，該房屋均屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，由夫妻共同分割。

房產(chǎn)證上屬個人婚前房子，沒有加名過戶，或者婚后一方父母親人全款給自己子女買的房子，并且說明只屬于自己產(chǎn)權(quán)某個兒女，其他人無份，拆遷費用都是屬房子各人所有，其他情況算夫妻共同財產(chǎn)，夫妻平分，或者根據(jù)實際情況分配。

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