1. 財(cái)產(chǎn)分割的話，法院評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)比起來(lái)，通常相差得多嗎？有什么依據(jù)
2. 做離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估需要雙方簽字嗎

財(cái)產(chǎn)分割的話，法院評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)比起來(lái)，通常相差得多嗎？有什么依據(jù)

在訴訟過(guò)程中，對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估一般為依當(dāng)事人申請(qǐng)進(jìn)行。

通過(guò)指定或搖號(hào)選定的具有評(píng)估鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)參照房屋折舊程度、所在地理位置，房型，結(jié)構(gòu)，朝向，交通，周邊同地塊的價(jià)格等因素進(jìn)行公證客觀評(píng)值。

評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值較市場(chǎng)價(jià)格偏低，85%-95%之間的比例居多。

以上僅供參考，歡迎關(guān)注。

做離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估需要雙方簽字嗎

是要夫妻雙方簽字的。

根據(jù)《民事訴訟法》第76條的規(guī)定，你們可以協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，如果你們協(xié)商不成時(shí)才可以由法院指點(diǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)符合法定的評(píng)估程序。如果該機(jī)構(gòu)是你們共同委托的，該評(píng)估結(jié)果符合法律規(guī)定的程序，法院可以依據(jù)該評(píng)估報(bào)告進(jìn)行判決。如果你不同意該評(píng)估結(jié)果，可以提出證據(jù)反駁并要求重新評(píng)估，如果你們二人就評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定不能達(dá)成一致意見(jiàn)，法院可以指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，屆時(shí)除非評(píng)估結(jié)果具有法定的無(wú)效情形，法院可以直接依據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行判決。