1. 離婚后賣房需要離婚協(xié)議書嗎
2. 雙方簽了，離婚協(xié)議2年后還有效嗎
3. 大S為什么要向法院訴請離婚？不能和平協(xié)議離婚嗎

離婚后賣房需要離婚協(xié)議書嗎

如果房產(chǎn)證和戶口本上都是女方一個人的名字賣房時應該不需要南方簽字了。但是你們的離婚協(xié)議上有寫一人一半那你可以根據(jù)該協(xié)議問她要一半的錢，如果她不愿意可以去法院起訴。離婚協(xié)議應該在辦理離婚手續(xù)時民政部門留有一份這是具有法律效應的。具體情況最好還是去咨詢一下律師。

雙方簽了，離婚協(xié)議2年后還有效嗎

離婚協(xié)議，是指雙方均表示離婚，以及離婚后財產(chǎn)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關問題達成的共同意思表示。

其中，子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割的約定只有在雙方解除婚姻關系后才能生效。

也就是說，離婚協(xié)議中的“協(xié)議”是附條件的，即以“離婚”為生效條件，若離了婚，協(xié)議內容有效；若還沒有離婚，條件不成就，協(xié)議當然不能生效。 離婚協(xié)議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關注的問題。

通常會出現(xiàn)這種情況，雙方離婚協(xié)議已達成，雙方均簽字認可，但在到民政局婚姻登記管理處辦理離婚手續(xù)時，一方反悔，提出了新的要求，這時，另一方是否有權利要求一方必須執(zhí)行協(xié)議內容，或向法院起訴時，法院是否一定會按離婚協(xié)議判決呢？我認為，答案是否定的。 首先，離婚協(xié)議書是集人身關系、財產(chǎn)關系、撫養(yǎng)關系為一體的綜合書面約定。

對于人身關系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反復更改，但一旦當事人進行了要式登記，即辦理了相關的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認。

但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續(xù)，但一方反悔，法律上也不會賦予另一方強制執(zhí)行權，也不會授予法院有強制認可權。

其次，離婚協(xié)議書中涉及的財產(chǎn)關系、以及子女撫養(yǎng)意見等與人身關系的意思表示是緊密相連互為一體的，既然離婚沒有成就，財產(chǎn)、子女的約定自然也沒有生效。

當事人對離婚協(xié)議中的意思表示是針對當時特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的。當然，雖然離婚協(xié)議沒有生效，但一旦簽訂有過離婚協(xié)議，其協(xié)議內容往往會成會法院根據(jù)具體案情判決的重要的參考依據(jù)。

因此，不能說離婚協(xié)議沒有作用。

大S為什么要向法院訴請離婚？不能和平協(xié)議離婚嗎

徐熙媛（大S）是中國臺灣人，汪小菲則是中國大陸人，由于兩人所有地法律不同，離婚過程比想象的要復雜。大S今次向臺灣法院申請離婚，按流程，兩人先要拿到離婚證書，再去辦理公證，最后經(jīng)?；鶗D海協(xié)會到北京生效。但根據(jù)《最高人民法院關于認可和執(zhí)行臺灣地區(qū)法院民事判決的規(guī)定》，大陸對臺灣達成的調解筆錄可提出許可執(zhí)行，但不一定會承認臺灣的判決或調解。

而大S選擇在中國臺灣法院申請離婚，則極有可能是從爭奪“子女撫養(yǎng)權”的角度出發(fā)的，有新聞說，中國臺灣和中國大陸對離婚的判決原則有區(qū)別，會影響到子女撫養(yǎng)權。兩位女兒希箖兒及希玥平時隨大S生活，中國臺灣家事法庭傾向“手足不分離”，大S較易得到撫養(yǎng)權，而中國大陸較常判父母一人分一個小孩。財產(chǎn)分配兩地亦有分別，臺灣傾向分錢不分產(chǎn)，但大陸則是共同財產(chǎn)制，無論財產(chǎn)或債務都要向另一半分擔。

所以，大S既有可能就是想爭取兩個女兒的“子女撫養(yǎng)權”，而選擇在中國臺灣的法院申請離婚。至于，財產(chǎn)則應該不是重點。