1. 離婚房子過戶公證有效嗎，怎樣辦理

離婚房子過戶公證有效嗎，怎樣辦理

公證過的肯定效力較高。但不知道您說的是哪一種情況。

一種情況是：離婚協(xié)議沒有寫明房子或者約定不明確，要去房屋管理部門辦理析產(chǎn)手續(xù)或者賣房過戶時(shí)，房管部門要求先辦理公證，重新約定一下房子的歸屬，才能過戶。這種情況下公證肯定是有效的。

還有一種情況是：離婚協(xié)議也約定了房子，只是需要雙方到房屋管理部門析產(chǎn)或者過戶，有一方不愿意來或者在外地趕不回來，不能到場的一方可以就近選擇公證處，辦理委托公證，委托另一人和對方到房屋管理部門過戶。這種公證也是有效的。

實(shí)踐中，還有的存在一種情況是，大致是一方必須配合另一方過戶的協(xié)議，或者只是協(xié)議約定好了給誰，但是不過戶，之后想對上述協(xié)議做公證。實(shí)話說，這類協(xié)議有的可以公證，有的不可以公證，而且即便做了公證，這類協(xié)議的效力也不大，畢竟房子的歸屬是以房屋管理部門的登記為準(zhǔn)。還是盡快去辦理過戶登記業(yè)務(wù)。