1. 二婚辦生育要離婚協(xié)議書(shū)怎么辦
2. 夫妻離婚協(xié)議歸女方所有但法院的調(diào)解書(shū)沒(méi)注明房產(chǎn)歸誰(shuí)房產(chǎn)怎樣過(guò)戶
3. 按揭房產(chǎn)還沒(méi)還完貸款夫妻就協(xié)議離婚，想把房子給小孩，產(chǎn)權(quán)證怎么辦理

二婚辦生育要離婚協(xié)議書(shū)怎么辦

二婚辦生育不需要離婚協(xié)議書(shū)的，只要辦理得有離婚證，和前夫或者前妻扯清了關(guān)系，再婚后辦生育證，是不需要離婚協(xié)議書(shū)的，只要夫妻雙方身體健康，符合辦理生育證的條件即可去相關(guān)部門(mén)正常辦理，當(dāng)然如果與前夫或者前妻還沒(méi)辦理離婚證，是需要簽訂離婚協(xié)議書(shū)，然后離婚后，取得離婚證后，再婚后才能辦理生育證的。

夫妻離婚協(xié)議歸女方所有但法院的調(diào)解書(shū)沒(méi)注明房產(chǎn)歸誰(shuí)房產(chǎn)怎樣過(guò)戶

離婚的房產(chǎn)過(guò)戶，理應(yīng)按法院的調(diào)解書(shū)，但法院的調(diào)解書(shū)沒(méi)有房產(chǎn)的歸屬內(nèi)容，所以你沒(méi)法以此為根據(jù)辦理。

按揭房產(chǎn)還沒(méi)還完貸款夫妻就協(xié)議離婚，想把房子給小孩，產(chǎn)權(quán)證怎么辦理

建議，如果孩子還小，離異夫妻共同擬一份協(xié)議，贈(zèng)予孩子，并在公證處公證，暫時(shí)不要過(guò)戶，以免影響孩子成年后買(mǎi)房困難。畢竟，名下沒(méi)有房產(chǎn)的人，購(gòu)首套房，在政策上有較多優(yōu)惠（或較少的門(mén)坎）。待孩子成年之后，由孩子自己決定是入住，或另行購(gòu)買(mǎi)（若另行購(gòu)買(mǎi)，可以賣(mài)掉舊房子，再買(mǎi)新房子）。

如果孩子成年，離異夫妻可以贈(zèng)送或轉(zhuǎn)賣(mài)的形式，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，并共同到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。

謝謝邀請(qǐng)：

一、按揭貸款未還清的前提下，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不受理這種方式的變更產(chǎn)權(quán)關(guān)系申請(qǐng)。

二、可以增加登記小孩為房屋所有權(quán)人，等同父母支付小孩的撫養(yǎng)費(fèi)，證書(shū)上仍保留父母產(chǎn)權(quán)人姓名，才具備擔(dān)保償還按揭貸款效力。