1. 2021年離婚財(cái)產(chǎn)怎么樣分配
2. 婚前房產(chǎn)是一方全款購買，結(jié)婚幾年后離婚，房子的增值部分或者貶值部分怎么分

2021年離婚財(cái)產(chǎn)怎么樣分配

第一、堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。

第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。

第三、照顧無過錯(cuò)一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但有過錯(cuò)，不代表就會(huì)“凈身出戶”。

第四：公平原則：離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如：夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。

第五、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問題。

2021年的離婚財(cái)產(chǎn)，看你是否離婚協(xié)議，你們能談妥，如果談不妥的話，你們才可以由法律來判，法律判斷話一般都是按到起這個(gè)房子，是不是你們兩個(gè)的名字是你兩個(gè)名字都好辦沒有寫份額就平分一人要房子一人給你要，還有就是如果你們是首富買的，其中一方可以得到房子，另外一方只能得到房子一半的賠償，就是你還款的那一部分，問題是你得拿出證據(jù)，那是你們貸款買的房子，除開首付，你們一人一半只寫單方，一人的名字就那個(gè)單方名字可以拿到房子，但是呢，沒寫名字，那個(gè)可以拿到補(bǔ)償?shù)哪且徊糠?/p>

婚前房產(chǎn)是一方全款購買，結(jié)婚幾年后離婚，房子的增值部分或者貶值部分怎么分

謝謝邀請(qǐng)，樓主提的問題是，婚前房產(chǎn)是一方購買，結(jié)婚幾年后離婚，增值部分和減值部分應(yīng)該怎么分的這個(gè)問題。不是說你想得到就能得到的，肯定得依據(jù)法律法規(guī)，才能得到靠譜的答復(fù)。

依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，誰出資，誰買房，房產(chǎn)的確權(quán)就是屬于誰的。房產(chǎn)的確權(quán)者對(duì)該房產(chǎn)就擁有了絕對(duì)的使用權(quán)，買賣權(quán)，贈(zèng)予權(quán)和處置權(quán)。這是合法的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是受到法律保護(hù)的。

再依據(jù)婚姻法的規(guī)定，男女自領(lǐng)結(jié)婚證，成為了合法夫妻生活在一起，在婚姻期間內(nèi)，任意一方的收入屬于雙方的共同收入，用共同收入添置的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有平等的使用權(quán)，買賣權(quán)，贈(zèng)予權(quán)和處置權(quán)。

同時(shí)，法律還認(rèn)可，家庭財(cái)產(chǎn)是由婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后的共同財(cái)產(chǎn)組成的?；榍暗膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因?yàn)榛橐龆淖兯臍w宿性質(zhì)，永遠(yuǎn)是屬于個(gè)人擁有的，也是受到法律保護(hù)的。

由此可見，婚前一方買的房，無論貶值或者是產(chǎn)生了任何孽息，升值，利益是屬于個(gè)人擁有的，損失也是個(gè)人承擔(dān)，可以說，與對(duì)方?jīng)]有半毛錢關(guān)系。因?yàn)?，它不屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。所以，依照法律法規(guī)，另一方對(duì)該房產(chǎn)沒有任何權(quán)利。

對(duì)于這個(gè)問題，題目已經(jīng)敘述的非常清楚了，如果該房產(chǎn)是一方婚前所購買，并且是全款購買，沒有貸款的這種情況。那么該房屋的產(chǎn)權(quán)顯然是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另一方配偶是沒有任何關(guān)系的。所以一般情況下，這樣的房產(chǎn)在離婚的時(shí)候是不需要分割的，至于房屋到底將來是增值還是貶值，也跟另一方配偶沒有關(guān)系。

所以根本就不存在結(jié)婚幾年之后再離婚另一方配偶分割房屋的現(xiàn)象。因?yàn)榘凑辗梢?guī)定，婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后沒有加對(duì)方的名字，或者特意變更為共同財(cái)產(chǎn)，那就永遠(yuǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚幾年而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。所以這種情況下，離婚的時(shí)候，該房屋的產(chǎn)權(quán)以及增值還是貶值，都是屬于產(chǎn)權(quán)方所有，與另一方?jīng)]有任何的關(guān)聯(lián)。

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