1. 婚前首付買的房子，離婚后財(cái)產(chǎn)怎樣分割最大化
2. 婚前財(cái)產(chǎn)支付部分房款，離婚怎么分割

婚前首付買的房子，離婚后財(cái)產(chǎn)怎樣分割最大化

婚前首付買的房子，如果當(dāng)時(shí)對房產(chǎn)進(jìn)行了公證是婚前財(cái)產(chǎn)，后期的房貸也是你父母幫忙還的話，那么在離婚后分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，這個(gè)房子是屬于你個(gè)人的，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處置。

如果首付是婚前你付的，但后期房貸是結(jié)婚后你和妻子還的話，則根據(jù)總房價(jià)中首付與房貸的比例分割，首付中比例你占百分百，房貸中比例各一半。

婚前財(cái)產(chǎn)支付部分房款，離婚怎么分割

如果有證據(jù)支持，或?qū)Ψ秸J(rèn)同，就很好辦。

按實(shí)際出資比例對應(yīng)分配。

剩余部分一人一半。

我覺得可以這樣協(xié)商，比如兩人一起首付30％，那么先按首付款雙方出資比例分配30％的產(chǎn)權(quán)。剩下70％是婚后共同還款，所以一人一半。

用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)支付了部分房款，還要看房屋登記在哪一方名下，后續(xù)房貸如何償還？

如果房屋所有權(quán)登記在你名下，房貸雙方共同償還，那么

該房屋一般會(huì)認(rèn)定歸你所有，但要按照增值部分給予對方一定補(bǔ)償。

如果房屋所有權(quán)登記在對方名下，并對方也支付了部分首付款，同上。